昆明老公房子加我名字可以提公积金吗（在老公的房子上加名字要交税么）

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• 1、关于公积金还贷,请过来人指教

关于公积金还贷,请过来人指教

1、一般公积金贷款是要求公积金正常连续缴纳满6个月，所以会要求你余额预留半年。此外，公积金贷款也不是说你的贷款全部由你公积金账户里的钱来还贷，而是在你正常月供的同时（当然利率比商业贷款优惠些），用你的公积金账户余额同时充抵你的贷款，一般是每年充1次。

2、你的公积金账户的余额，每月还贷款，只有你缴纳的公积金基数就是800元，其他的金额1110元，由你自己打入你还贷款的银行卡中。

3、按照一般的法理如果房产证上的名字与还款人可以不是同一人，会引起很多道德和经济风险，我们夫妻两个贷款就是老公的公积金贷款，房产证也是老公的名字，但是我也想提出公积金帮助我们的小家庭提前还贷，还要向公积金贷款中心出示我们的结婚证。

4、公积金贷款利率是不能商量的，也就是没得商量，而商业贷款的利率其实是可以商量的，这是过来人的经验。公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率25%，月利率为25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率75%，全国都一样。

5、在当地正常缴纳住房公积金。转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务。申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用记录良好并无逾期行为。